การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นอกจากคำนึงถึงทำเลที่ตั้งแล้วยังต้องคำนึงถึงปัจจัยด้านการตลาดของโครงการ  (Marketing risk)  และจังหวะเวลาในการดำเนินโครงการ  (Timing risk)  ซึ่งในตลาดการแข่งขันเดียวกัน สิ่งหนึ่งที่ทำให้ผลลัพธ์ของความสำเร็จแตกต่างกัน  คือ วิสัยทัศน์ที่ยอดเยี่ยมของนักลงทุน ประกอบกับการเลือกทีมงานผู้เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์  ตั้งแต่การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ (Feasibility study) ในการริเริ่มโครงการ ด้านกฎหมาย ด้านกายภาพ ด้านการตลาด ด้านบริหารงานก่อสร้าง และด้านการเงินว่าให้ผลประโยชน์ตอบแทนคุ้มค่าสูงสุดต่อการลงทุน เพื่อเขียนแผนงานที่มีประสิทธิภาพ สามารถบริหารงบประมาณและเวลาที่ตั้งไว้อย่างเกิดประโยชน์สูงสุด เพื่อความสำเร็จของคุณ